Объявления о продаже одно комнатных квартир в Лабинском районе.

< Разместить объявление о продаже недвижимости Вы можете бесплатно, подав заявку на размещение в местную газету "ФОРУМ" по адресу г.Лабинск, ул.Международная 120 (вход со двора). Телефон: (86169) 3-29-69. или на сайте www.gazetaforum.ru

Недвижимость в Лабинске: что лучше выбрать?

Данный раздел сайта содержит объявления о продаже недвижимости в Лабинске и Лабинском районе. Если Вы хотите купить дом или квартиру в Лабинске, в самом верху страницы выберите нужный раздел меню для ознакомления с актуальными предложениями.

Давайте рассмотрим, какое жилье можно купить в Лабинске. Будучи жителем одной из станицЛабинского района, автор хорошо знаком с особенностями местного рынка недвижимости и с предпочтениями покупателей.

Квартиры на земле

В отличие от большого города, где основным спросом пользуются квартиры в многоэтажных домах, в Лабинскевесьма популярны частные дома. Здесь распространено такое явление, как «квартира на земле»:одноэтажный дом, поделенный на 2, 4 и более квартиры с отдельными входами. К счастью, город Лабинск не густонаселен, и земли здесь хватает каждому. Пожалуй, это первый пункт в пользу выбора «квартиры на земле». Вторым, немаловажным фактором являетсяжелание людей иметь возле дома свой участок: Краснодарский край - это аграрная местность, и климат тут отлично подходит для разведения сельскохозяйственных культур.Мало кто отказался быот самостоятельно выращенных овощей и фруктов. Третьим пунктом в перечне достоинств частного домовладения можно выделить экономичность: небольшой частный дом требует меньше финансовых затрат на коммунальные услуги.Более того, многие дома подключены к автономным инженерным системам (канализация и вода, отопление), которыми можнопользоваться, когда это необходимо, и «замораживать», если в них нет нужды. Все эти факторы располагают именно к тому, чтобы купить дом в городе или районе. Наш сайт содержит большой выбор предложений о продаже домов в Лабинске.

Минусы такого жилья можно выделить лишь в сравнении с отдельно стоящим домом. Иногда главным минусом могут стать соседи. Автор не хотел бы никого обидеть, но соседи бывают разными: людьми «веселыми» и «музыкальными», «строительными» и т.п. Один наш сотрудник жил в такой квартире.По его словам, ему повезло: соседи по двору были людьми довольно спокойными и порядочными, а вот соседи за стеной были «веселомузыкальные», громко гулялидо 23 часов каждый день.

Жилье в многоэтажном доме

Если Вы решили купить квартиру на этажах, автор не рекомендует в Лабинске или в районе искать данный тип жилья с расчетом на длительный срок проживания. Но все же, если Вы привыкли к такому формату жизни, то Вам, возможно, удастся найти вариант, отвечающий личным запросам. По мнению автора, у квартиры в многоэтажном доме в Лабинске есть 3 главныхминуса:

могут попасться «громкие» соседи
достаточно высокие тарифы на коммунальные услуги
отсутствие возможности устроить пикник у дома, или просто выйти, посидеть вечером на свежем воздухе

Если Вас не смущает ни один из вышеперечисленных пунктов, то рынок недвижимости Лабинска полон для Вас достойных предложений о продаже квартир в многоэтажных домах.Цена на такой формат жилья здесь, в Лабинске и Лабинском районе, несколько выше, чем стоимость квартир на земле. В идеале, если Вы хотите купить жилье в Лабинске, автор рекомендует Вам снять в аренду квартиру (на этажах, на земле) или дом, и пожить так хотя бы по полгода. Поверьте: тогда Вам легко будет решить вопрос выбора, ипозже не сомневаться в его правильности.

Коттеджи

Если купить коттедж в Лабинске, то Вы получите все преимущества комфортабельного дома.Помимо этого, предполагается, что постройка будет новая, и не потребует проведения ремонтных работ еще несколько десятилетий. К тому же Вы получите комфортабельный современный дом, который хорошо подчеркнет Ваш статус, если для Вас это важно.

Хаты

Для жителей из других регионов данное обозначение жилого помещения может показаться непонятным. Хата – это компактное жилое помещение, состоящее, как правило,из 2 или 3 проходных комнат, кухни, иногда - санузла. Для наглядности, представим прямоугольник, поделим его пополам или на 3 части, вот она хата с 2-мя или 3-мя комнатами. Как правило, это постройка довольно старая, чаще - из самана (глина и солома) или изтурлука (глина и прутья). Хата может быть в хорошем состоянии, но для молодой семьи маловата. За счет своих небольших размеров и материалов постройки, хата не требует больших вложений в отоплениезимой, и не нагревается летом. Купить хату в Лабинске удобно, как временное жилье, которое позже можно будет снести и освободить место для строительства нового дома. Также вариант подходит тем, кто еще не накопил достаточную сумму на новый дом, или тем, кто не стремится к особому комфорту. Хата – отличное, экономичное жилье, но недостаточно отвечающее запросам современных молодых людей.

«Недострой»

В Лабинске, как в любом другом населенном пункте, очень часто встречается продажа «недостроя». Это участок со строящимся домом, возведенным под крышу: фундамент, стены, крыша, окна и дверь, без коммуникаций. Стоимость таких «недостроев» в данной местности очень завышена, и составляет от миллиона рублей и выше. При покупке такого вида недвижимости нужно быть острожным. Особенно с коммуникациями. Например, Ваши соседи просто не захотят вести газовую трубу через свой двор, водопровод окажется далеко и т.п. И главное, помните, что в строительстве самое простое - это возвести стены, накрыть все крышей и вставить окна и двери. А вот именно утепление, отделка и коммуникации стоят дороже и требуют привлечения специалистов. Автор не пытается отговорить читателя от данного типа недвижимости, но при нахождении, на Ваш взгляд подходящего «недостроя», узнайте у специалиста строительной сферы, во сколько обойдется возведение дома до состояния «недостроя» и приплюсуйте к этой сумме участок. Например, «недострой», продающийся за миллион, может обойтись в 500-600 тыс. А если Вы и сами не прочь возвести дом, то тогда точно берите участок и начинайте строить: за лето у Вас будет тоже самое, но за меньшие деньги.

Спасибо за Ваше внимание.Надеемся, что данный материал поможетВам лучше ориентироватьсяна рынке недвижимости Лабинска и Лабинского района.

РЎРµРіРѕРґРЅСЏ

°C

00:00:00

23 апреля, вторник

Комментарии

05.10.2023 12:53:51

жанибек

Word 2007 пропадают пробелы или сливаются слова

очень благодарен!!! огромное спасибо!!! выручили!!...

08.06.2023 14:48:07

Игорь

Word 2007 пропадают пробелы или сливаются слова